Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢

作者: recloud (無敵小翰翰) 看板: Gossiping
標題: Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢
時間: Thu Sep 17 10:45:47 2020

※ 引述《davidex (玉藻前我的)》之銘言：
: 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢　專家：認命吧！
: 4.完整新聞內文:
: 2020/09/15 19:54:00
: 記者陳韋帆╱台北報導
: 為加速台北市72.5萬戶30年以上老屋都更效率，柯市府推出「公辦都更2.0」，與過去差
: 異最大的部分，第一步就是讓民眾自己提出9成以上的都更「意向書」，第二步幫你計算
: 到底一坪能換幾坪。專家指出，這就是要讓民眾認命了，比過去「一坪換一坪」口號更加
: 實在，值得肯定。
: ▲只要都更意願達90％，就可申請計畫，市府將協助試算換回坪數。（示意圖╱記者陳韋
: 帆攝影）

我家的老房子在台北市走都更目前邁進第九個年頭 XD
基本上呢....這個「一坪換一坪」真的別亂說
以前一些老鄰居就拿這個緊咬建商
說"至少"要換超過這個比例才有得談
笑死.....都不看土地持份就在拿翹
結果好幾家建商冷笑就說祝你娘親安好!

後來終於有一家願意試試
畫設計圖,開協調會,申請OOXX獎勵
最關鍵的是海砂屋都更獎勵申請過了!

差不多就是2樓以上原室內1坪換新大樓室內1坪+1車位
用海砂屋老公寓換電梯大樓
室內幾乎一樣大,還送一車位
條件算是不錯了!

結果同意比例還是只有八成多
距離市府快速專案的九成還是有好幾戶不同意

我家有一樓店面都同意了
要知道都更最困難就是整合一樓所有權人
因為限縮關係一樓店面都會變小
真不知道那些住在危樓裡的人在堅持什麼

所以台北想要大規模都更喔....呵~有得磨!


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女:男友背叛我了 姊妹滔:可惡爛男人!!
女:我背叛男友了 姊妹滔:妳只是追求自己的幸福~

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1600310752.A.CEE.html
→ a195732684: 雕民很多的  09/17 10:46
推 deann: 要大規模都更 就先發生大規模地震 大規模倒塌 才有機會  09/17 10:46
→ sagarain: 一生發財一次的機會 誰會放過  09/17 10:46
→ Tiphareth: 而且換政權後又是一個阻礙....  09/17 10:47
推 philip2364: 危樓強制拆除強制都更，完美  09/17 10:47
這個獎勵%數差很多,建商直接走人
→ A1right: 那你是不是要慶幸 你現在可以一坪換一坪還有車位?  09/17 10:47
都更就是零和遊戲,沒換到前就是...零!
推 skullno2: 一樓佔巷 頂樓加蓋 那些人不會放棄的  09/17 10:47
內行唷!
→ A1right: 不同意的應該是蓋房子的時候沒預算出去外面住吧  09/17 10:48
拆屋後有租屋補貼,重點還是想換更多啦
推 pkpk23456: 一堆人都以為每個督更自己都是風水寶地啊！ 放給他爛最  09/17 10:48
推 aju0921: 哇靠 1F都同意了 還有釘子戶@@ 三小啦 只能等他死了  09/17 10:48
→ pkpk23456: 好  09/17 10:48
→ py602270421: 又在洗地主貪文  09/17 10:48
推 akway: 一坪換一坪本來就基本的 柯粉還笑都更戶貪心  09/17 10:50
要看分區還有土地持份
推 chigo520: 那你們家換到什麼？  09/17 10:50
要看鑑價後的權利變換,基本上不會比2樓以上差
推 RW2010: 刁民太多...唉 不然我老家早就有新房子能住了  09/17 10:51
→ py602270421: 4樓拆到蓋到15樓UP 說一坪不能換一坪的蠢話  09/17 10:51
推 Lorazin: 你文章 第3段 不就打臉第一段  09/17 10:51
你有看內文嗎? 獎勵沒過就是不可能一坪換一坪
推 grayplace: 笑死，有人還推一人換一坪基本，換屋不用成本，不想換  09/17 10:51
→ akway: 連一坪換一坪都做不到 別說頂樓跟一樓 234樓也不想談  09/17 10:51
※ 編輯: recloud (123.194.181.7 臺灣), 09/17/2020 10:56:02
→ grayplace: 就繼續住破屋而已  09/17 10:51
→ aa95618: 2022年，嗑屁：都更就跟拆違建一樣困難  09/17 10:51
→ Lorazin: 很少有人寫文章 自己打自己的餒  09/17 10:51
推 coffee112: D能雙標綠畜都拿良心去換黑心的 難怪貪心的人一堆  09/17 10:52
推 fatdoghusky: 有沒人看到關鍵字『海砂屋都更獎勵』嗎...  09/17 10:52
→ RW2010: 很多建商都有建造期間給予租屋補助...還沒地方住勒...  09/17 10:52
推 kurtsgm: 其實最難的都不是有沒有一換一啦 最難的是說服所有住戶  09/17 10:52
推 yamitis: 一坪換一坪+車位都不要？不同意的在想什麼  09/17 10:52
→ grayplace: 之前還看到屋主用貨櫃屋違法增建也要一坪換一坪，什麼  09/17 10:52
→ grayplace: 垃圾人都有  09/17 10:52
推 duduchiau: 我家老房子也是 至少要權狀一坪換室內一坪+一個車位  09/17 10:53
推 geneaven: 看土地分區容積率，容積率高，現在總樓層低的話怎麼不  09/17 10:53
→ kurtsgm: 建商不想搞也是這個 搞個四五年都不見得能開工 浪費時間  09/17 10:53
推 deangod99: 結果是你被笑死 真的可以一坪換一坪  09/17 10:53
→ kaodio: 台北日常啊 看初代覺青文林宛不就知道了 什麼時候要還冰冰  09/17 10:53
→ duduchiau: 頂樓加蓋說我現在有兩層可以租人 之後只有一間 不同意  09/17 10:53
→ kurtsgm: 不同意的他就是除了一坪換一坪以外 還要其他好處啊  09/17 10:53
→ kaodio: 一個公道 台北人自己找的  09/17 10:53
噓 Googletime: 先po所有權狀再來討論  09/17 10:53
推 frank111: 一坪換一坪是做得到的，但要看地段看樓層數  09/17 10:53
→ Nevhir: 容積率升上去 表面上一坪換一坪 實際上地坪持份反而減少  09/17 10:54
→ frank111: 帝寶隔壁的一坪換兩坪都行，萬華仔吵要一坪換一坪?  09/17 10:54
→ kurtsgm: 永春都更不知道搞了多久 現在那兩棟舊樓還是插在那邊  09/17 10:54
推 Lorazin: 海砂屋都更獎例？ 那第三段的建商辦得出來，第一段的建  09/17 10:54
推 simon301: 推這篇才是現實 很多人就單純不想改變現況 誰管你舊  09/17 10:55
→ Lorazin: 商辦不出來 那不就建商問題  09/17 10:55
→ colenken: 推  09/17 10:55
→ kurtsgm: 誰知道為啥他們寧願繼續住四五十年的房子不肯換新的  09/17 10:55
推 boss88893: 台北市 地價高 當然很多建商想試試 新北喔...呵呵  09/17 10:55
→ frank111: 現在有一派說法是大樓的土地持份越少越好，稅少繳一點  09/17 10:55
推 alex10282: 除非給很多獎勵容積，不然不可能一坪換一坪，真這樣搞  09/17 10:55
→ alex10282: 都市計畫也毀了，沒讀過書的老菸粉真可怕  09/17 10:55
推 goldseed: 原室內1坪換新大樓室內1坪+1車位 很棒啊  09/17 10:55
推 fatdoghusky: 拜託文章看清楚一點，那些東西是真的要花成本下去跑  09/17 10:55
推 ru04hj4: 等大自然強迫都更啊 還有什麼一坪換一坪  09/17 10:56
推 Tsucomi69: 說第3段是沒看第2段喔，笑了  09/17 10:56
→ boss88893: 其它縣市地價低 建商當然不肯給你室內一坪換一坪  09/17 10:56
推 verdandy: 搞這種都更十年都談不攏，建商寧願買地自己蓋  09/17 10:56
推 RW2010: 不是不想改變現狀 而是覺得拿的不夠多..一堆釘子戶的目的  09/17 10:56
→ fatdoghusky: 才知道有沒有這些獎勵，有些建商不想花成本跟你賭是  09/17 10:56
推 uhbygv45: 原PO不就說終於有一個建商要搞，表示這個條件很好了  09/17 10:56
推 hohohoha: 海砂屋能等喔?  09/17 10:56
→ RW2010: 都是要更多的錢  09/17 10:56
→ fatdoghusky: 很正常的，事後也證明這些建商是對的，即使獎勵下來  09/17 10:56
→ boss88893: 室內一坪換一坪 還送車位 超好了 一堆貪心釘子戶  09/17 10:57
→ simplewish: 推郝的知道郝讓台北都更拖多久嗎 文林苑後就全停下來  09/17 10:57
→ uhbygv45: 但是對某些人來說只是基本條件，就是在說笑話啊  09/17 10:57
→ fatdoghusky: 同意率還不到9成，反而是跳下來跑的建商變白癡了  09/17 10:57
→ simplewish: 以為當台北市長就可以選總統 結果現在只能選里長  09/17 10:57
推 qazqaz69: 1坪換1坪是基本還要有補償金額不然這段時間要住哪你說48  09/17 10:57
推 akway: 都更阻力從來不是一坪換一坪 是一樓本來有店面變沒有 頂樓  09/17 10:57
推 xhung: 等自然都更啊 到時那些人就跪求了...  09/17 10:57
→ akway: 有加蓋面積大 變成一半不爽 連一坪換一坪條件都做不到 234  09/17 10:58
→ hohohoha: 海砂屋等天澤來是不是比較快?  09/17 10:58
→ akway: 樓也不會理你  09/17 10:58
推 skz0427: 神地段+海砂屋 一換二都有可能 看看年初的大直水岸都更  09/17 10:58
→ boss88893: 都更最難搞的就是 一樓跟頂樓 兩大釘子  09/17 10:58
推 Lorazin: 你又知道誰對呢？ 不用護航吧 我看文章只是看到有建商可  09/17 10:58
推 yannjiunlin: 我們家也一樓全同意~但四五樓有幾戶要求一戶換兩戶XD  09/17 10:58
→ Lorazin: 以有建商不行啊 貨比三家不吃虧  09/17 10:58
→ kaodio: 所以這都台北人自己選的 到底是誰的問題咧  09/17 10:59
→ boss88893: 頂樓會認為頂加他空間大 不想變小  09/17 10:59
→ boss88893: 頂加不同意的 到底能不能檢舉違建?  09/17 10:59
→ hohohoha: 地段決定坪數 成功率 建商又不是慈善單位很會算  09/17 10:59
推 deangod99: 會住老房子大多也不是太富裕 就算一坪換一坪 搬出去住  09/17 11:00
推 slrmbenz: 台北市都更都是4層改9-10樓怎麼會一坪換一坪做不到?  09/17 11:00
推 kis28519: 台灣人就貪，等地震都更才來GGYY  09/17 11:00
→ deangod99: 3.5年的成本不願意或者無力負擔 也不是什麼貪心問題  09/17 11:00
→ boss88893: 先把法條 違建緩拆 廢掉吧 不然永遠不用都更  09/17 11:00
推 nba655082: 人最貪婪 老人不會放手的  09/17 11:01
推 ogeson: 不急的就想撈更多啊，人性如此  09/17 11:01
→ simplewish: 柯上任後拆釘子戶:龍腦 文林苑 永春 斯文里 郝?  09/17 11:01
→ sagarain: 台北市自然都更還有救 出了台北 QQ  09/17 11:01
推 dreamyello: 海沙屋還敢住真的很猛  09/17 11:01
噓 city0416: 人心就是貪啊，還有買畸零地的蟑螂，更可怕！  09/17 11:02
→ boss88893: 違建緩拆 廢掉的話 頂樓同意率可能上升到90%  09/17 11:02
→ sagarain: 你在台北市隨便看 一堆四層 你就知道都更多難  09/17 11:02
→ city0416: 等地震來就什麼都沒有了！我親戚都更十五年了  09/17 11:02
→ dreamyello: 蓋房子不用錢？你算過分給建商的房只能賣多少嗎？  09/17 11:02
推 kinghtt: 海砂屋條例給的獎勵根補助比較多，問題是要100%同意  09/17 11:03
→ kinghtt: 所以之前的建商才想要用都更條例去做，不用100%同意  09/17 11:04
推 joanrey: 不是每個都更案都有海砂屋獎勵, 畢竟還是少數  09/17 11:05
→ xjiang: 不會想 沒關係 繼續拖下去給下一代處理吧  09/17 11:05
推 djboy: 推分享  09/17 11:05
推 LeehomLee: 貪財的全部處死刑啊 反正少一些垃圾對空氣好  09/17 11:06
推 a19851106: 菸粉是不是閱讀障礙  09/17 11:07
推 cccwahaha: 看到一些因為都更全家翻身的，有的就只是想拿更多  09/17 11:10
噓 scoop: 你車子買了被撞爛可以獲賠一台新的嗎？  09/17 11:10
→ scoop: 更何況都更  09/17 11:10
→ SABA0: 一樓超難搞 我這換了好幾間建商都是店面喬不攏  09/17 11:11
推 JayceYen: 簽名檔中肯  09/17 11:15
→ potato300: 除非地震倒一片 不然沒機會  09/17 11:15
推 TomChu: 就是有自以為自己最聰明 要換到更多的北七  09/17 11:15
→ DavidGuetta: https://youtu.be/DvafVIKS7IM 看看政客花敬群  09/17 11:16
推 ter2788: 要發財啊 再說了 很多人又不住那  09/17 11:17
推 taisam23: 就一堆垃圾刁民被以前的執政黨養大了胃口 雖然知道都是  09/17 11:18
→ taisam23: 騙人的  09/17 11:18
推 Hilter: 分享給推  09/17 11:19
推 boss88893: 1.頂樓違建緩拆要廢除 2.公寓一樓就讓他水管天天堵塞  09/17 11:20
推 George728: 都更靠大自然最快了。只是要拿自己的錢跟命去換。  09/17 11:21
推 fxntdsxdr: 建商不是開救濟院 好處都在原屋主是有誰會出來做 只能  09/17 11:22
→ fxntdsxdr: 在合理的範圍製造雙贏的共識  09/17 11:22
→ hikari22: 車子還真的得賠新的，不然我可以主張你要恢復原狀，或  09/17 11:24
推 p1227426: 等地震 倒了就可以直接重建了  09/17 11:24
→ hikari22: 是之後通勤費用扣除平常車子維護和油資都由你負責  09/17 11:24
推 somanyee: 那些人大概都沒有考慮時間金錢價值  09/17 11:25
推 kingkiller: 只有80%同意喔 那20%大概想1坪換1.5 貪婪  09/17 11:25
推 AGODC: 其實厚，這些人在等什麼？就是等你政府放寬容積率，放寬個2  09/17 11:26
→ AGODC: 倍3倍，直接一坪換2-3坪都可能。你問老房老到快倒了怎麼辦  09/17 11:26
→ AGODC: ？政府一定會端出更多獎勵的，沒看到老屋危樓海砂屋都有獎  09/17 11:26
→ AGODC: 勵，你會不想等看看更多獎勵？？  09/17 11:26
推 niko0202: 就說要一坪換十坪了嘛 家那麼溫暖有感情欸 cc  09/17 11:28
→ Morigan: 那很爽欸，還多了車位  09/17 11:29
推 basslife: 現在請你搬出去租房子的補貼都很優渥 這不會是重點  09/17 11:29
→ skygray2: 台灣人就是愛佔別人便宜啊  09/17 11:30
推 AGODC: 台北一坪100萬，假設他耗10年多10坪，這樣他是賠還是賺呢？  09/17 11:31
→ AGODC: 台北人精得跟猴一樣，反正總有一任總統或是市長受不了，直  09/17 11:31
→ AGODC: 接開大絕容積率大放送，等到就多1-2000萬了  09/17 11:31
推 es612: 海砂屋一坪換一坪送電梯跟車位還不要喔...有夠貪  09/17 11:31
推 hikari22: 我家有一間在永安市場站後面走路三分鐘，從我認識我老  09/17 11:32
→ hikari22: 婆前就談改建改到我女兒都8歲了還沒談好，重點我房子是  09/17 11:32
→ hikari22: 一樓！我家都同意了，樓上還有老不死的不同意說是祖厝  09/17 11:32
→ hikari22: 起家厝怎樣又怎樣值錢的，老不死不早掛就很難改建啦  09/17 11:32
推 gghowdaoh: 拿34十年破房子想跟人家一換一 有這種道理？  09/17 11:32
推 eric61446: 你要把土地成本也算進去就是  09/17 11:32
→ eric61446: 一換一可是稀釋土地跟你換的  09/17 11:33
→ eric61446: 永和啊 一堆中小企業主 誰跟你缺幾間房 當然打死不都更  09/17 11:34
推 Shin722: 最好的都更 就是等大地震倒光吧  09/17 11:34
推 Jwfsm: 我家也有一間也是處理很久  09/17 11:34
→ eric61446: 他們要的是風水屋 跟習慣的好鄰居  09/17 11:34
推 AGODC: 地震倒光他們更爽阿，政府可能直接加容積率到爆表全救，哪  09/17 11:37
→ AGODC: 個立委議員敢不同意，可能都直接被災民直接打死了  09/17 11:37
推 nadel0922: 肖貪的人多 祝他全家安好=)  09/17 11:47
推 huabandd: 簽名檔笑死XD  09/17 11:48
推 cca1109: 隨便啦 台北本來就是鳥巢破爛五樓加減住 謝謝  09/17 11:49
推 TBBTsfan: 然而鄉民繼續罵台灣鬼島市容差都是老房子 也不想想不是  09/17 11:52
→ TBBTsfan: 所有建築物喊拆、喊蓋就有辦法執行  09/17 11:52
推 siyaoran: 因為是天龍人啊  09/17 11:54
推 kevinfolks: 嘆氣推  09/17 11:55
推 Bigcookie2: 好險我不是住台北市海沙老公寓.  09/17 11:56
推 kimura0701: 就是一個字 貪  09/17 11:56
推 Jimmy030489: 刁民日常 換新房子還一堆人嫌  09/17 11:58
推 nadel0922: 容積率亂給就都市計畫爆掉 公設爆掉啊 人民就靠北政府  09/17 11:58
推 SUZUKI5566: 台北市一樓真的很值錢，多半真的都卡在一樓  09/17 11:59
→ SUZUKI5566: 巷子裡面沒畫線的，還自帶車位勒  09/17 11:59
推 AGODC: 違建到處蓋，農地工廠到處種，太陽能電廠到處蓋，爐渣爐石  09/17 12:02
→ AGODC: 到處埋都沒事沒差，你怎麼會認為都市計畫爆掉會有差？  09/17 12:02
推 nadel0922: 隔壁巷子4米 愛停車我就看火災爽到誰 =)  09/17 12:04
推 nosheep: 你轉折點的琢磨...  09/17 12:06
推 imkp: 推現身說法  09/17 12:10
推 stillcolor: 1F+頂樓的，絕對超過一成啊XDDD  09/17 12:13
推 chuntin36: 通常都是一樓跟頂樓的問題  09/17 12:15
噓 david12763: 自住通常不會同意阿，你以為每個家庭都可以說搬走兩三  09/17 12:15
→ david12763: 年就搬喔ZZZ  09/17 12:15
推 Hitimothy: 本來就看土地持份，再來你沒有一換一以上誰要換啊 台  09/17 12:19
→ Hitimothy: 北市吋土吋金，柯粉有問題嗎  09/17 12:19
→ ziso: 能多當然都想要更多 最少數的也會抱著卡你的心態要更多  09/17 12:19
推 protoss666: 一樓真的無敵  09/17 12:19
→ ziso: 就跟畸零地一樣 佔沒幾平方 開價幾百萬  09/17 12:19
推 iecdalu: 你們那個條件超棒居然還只有八成同意，真是誇張  09/17 12:20
噓 j357788: 都更房子變小，到底誰要？  09/17 12:20
→ hitmd: 台北市民 呵呵  09/17 12:22
推 silvertime: 郝>柯  09/17 12:25
推 j2618957333: 貪  09/17 12:28
推 sallyke: 就是有人覺得錢比生命重要，之前地震，附近2棟大樓被震  09/17 12:28
→ sallyke: 到露出鋼筋，明顯就是危樓了。結果有一棟迅速重蓋，另一  09/17 12:28
→ sallyke: 棟有人不同意就重蓋。  09/17 12:28
→ sallyke: 有人不同意無法重蓋  09/17 12:29
推 laputaca: 真的qq  09/17 12:29
推 Matsuyama: 唉 真的都不怕死  09/17 12:32
推 violetflames: 主要是很多違建，都更之後違建的範圍會縮小  09/17 12:32
→ qqq5890003: 台灣鯛啊不意外  09/17 12:33
推 faultless: 待價而沽吧  09/17 12:35
推 job5786: 地震來房子垮了 照樣怪政府 爽啦  09/17 12:35
推 lbjstar: 窮比死還可怕  09/17 12:37
噓 mynewid: 建蔽率嘻嘻  09/17 12:40
推 Sinkage: 不強制提高老屋維護成本 都更不用想了  09/17 12:40
→ Sinkage: 違建都不敢拆 這些人怎麼會想都更  09/17 12:40
推 paul007: 都8X%了 你們大樓沒人出面去協調喔?  09/17 12:41
推 orz151426: 就是要地震或核災，讓台北人感受一下才會學乖  09/17 12:41
推 nk330833: 菸粉還在幻想一坪換一坪是通案，先看看自己住什麼鬼地  09/17 12:44
→ nk330833: 方吧wwwww  09/17 12:44
推 meatmm: 容積率大放送之後就是交通爆炸啦 路就那麼大條 除非禁開車  09/17 12:45
推 pradalove: 大樓倒幾棟再來談  09/17 12:46
→ MG61186: 推  09/17 12:51
噓 showforce: 一輩子住古蹟吧 一堆廢物  09/17 12:51
→ piliwu: 違建的坪數也可以換，但還是有人不答應尤其是店面  09/17 12:56
→ piliwu: 沒辦法一坪換一坪很難成功不要嘴炮啦  09/17 12:57
→ piliwu: 沒事把自己的房子搞更小你回去問你爸媽要不要  09/17 12:58
噓 fransice7: 台灣人水準不意外 貪得無厭  09/17 13:02
推 Akirasbo: 信徒板準備出征  09/17 13:04
→ zoo0602: 都更完是不是想加價賣？炒房？摃潘仔？  09/17 13:04
→ zoo0602: 一樓頂樓的會嗆你當初花錢買就是比較貴！  09/17 13:09
推 lunkk: 文林苑王家是透天 商一土地56坪 佔整個建地的9% 跟公寓不同  09/17 13:09
推 EvilJerry: 地震都更才是真的  09/17 13:16
推 a72737363: 你要被打成4%了  09/17 13:17
推 ideal5566: 一群刁民以為自己的破屋鑲金的  09/17 13:33
推 kimohuang: yeah ! 我家拆了25年還在都更送件  09/17 13:35
推 eplovecm: 可憐  09/17 13:44
推 Comebuy: 慘  09/17 13:45
推 brian751204: 你們條件這樣很爽欸 還不要的真的是智障  09/17 13:46