作者: lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace)) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 政府打房破功｜8月銀行房貸餘額破7.7兆
時間: Sun Oct 18 13:58:59 2020
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1.媒體來源: 蘋果日報
2.記者署名: 廖珮君
3.完整新聞標題:
政府打房破功｜8月銀行房貸餘額破7.7兆 這2大原因締造年成長率創10年新高
4.完整新聞內文:
政府打房破功｜8月銀行房貸餘額破7.7兆 這2大原因締造年成長率創10年新高
5分鐘前
房市正在發熱。
據金管會最新統計，8月全體銀行房貸餘額攀升到7兆7077億元，續創新高的同時、更較去
年同期年成長7.16%，年增率是2010年6月（年增7.63%）、逾10年來新高，已經回到前一
波、3大財金部會聯手打房的高點，市場聚焦央行是否再度對房市祭出「選擇性信用管制
」。
據資料顯示，2010年第二季開始，央行祭出不動產貸款規範措施、隔（2011）年金管會再
進一步對不動產放款集中度偏高銀行、要求增提呆帳準備金，這讓2010年銀行房貸年增率
從6.01%高點、隔年就大減2/3、降到2.23%。
直到2019年房貸又開始升溫，去年全年年增率達6.21%，已超過2010年當時的6.01%，而今
年8月底房貸餘額年成長率更已達7.16%的10年單月新高。
根據央行報告，央行認為2010年房市上漲是因當時全球金融危機後、各國相繼採取QE政策
，產生資金外溢效果，而國人因海外收益不佳、政府又大降遺贈稅、不動產交易及持有稅
負偏低等4大原因，助長房市炒作、囤屋養地盛行。
但央行認為，近期房價走高，是因台商回台及科技大廠來台投資增加，帶動廠辦、周邊住
宅需求，加上建商與壽險業加碼買地、推升土地成本。據統計，8月銀行不動產貸款佔總
放款比為35.6%，仍低於2009年底的37.5%。
銀行主管說，央行認為這波房價走揚是「台商回台投資」帶動，與10年前房市因政府降遺
贈稅、資金外易導致炒作房市不同，更認為「台商回台投資有助就業、所得增加，提升民
眾購屋能力，甚至也因低利有效降低民眾購屋負擔」等言論看，央行都已暗示、打房措施
尚沒有急迫性與必要性。
據金管會數據顯示，8月全體國銀房貸餘額達7.7兆元，較上月增加671億元，月增0.88%，
單月增幅是2015年底、近5年新高，顯示房市熱度攀高，較去年同期更是大增7.16%，創10
年來新高。
若進一步看前十大房貸行，以玉山銀8月底房貸餘額3748億元，光今年前8月就大增518.7
億元，較去年同期則年增22.5%居冠，更創下玉山銀歷年來年增率最大。玉山銀已從房貸
老九，連連踢走國泰世華銀及第一銀，晉升到房貸老七。
台銀今年則有公教房貸加持，8月房貸餘額為6982億元，年成長13.47%仍居房貸老二，僅
次房貸王的土銀。
8月土銀房貸餘額8782億元，年增率則因高基期、而僅有2.42%，房貸老三是中信銀6370.6
億元，較去年同期也僅微幅成長7.17%。（廖珮君╱台北報導）
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發稿：00：05
更新：13：50
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[1;31m→ [33mlpbrother[m[33m: 問題還是壽險業吧 [m 10/18 14:04
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[1;31m→ [33mfugijoka[m[33m: 標題錯誤，根本沒在打房 [m 10/18 14:43
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[1;31m噓 [33mgotornado[m[33m: 原來政府有在打房啊？我怎麼都沒感覺 [m 10/18 14:46
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[1;37m推 [33mgn01693664[m[33m: 繼續炒 不買最大 [m 10/18 14:54
[1;37m推 [33mter2788[m[33m: 我們政府有打房？ [m 10/18 14:54
[1;31m→ [33mter2788[m[33m: 蘋果日報再騙啊 沒有打房哪來破功 [m 10/18 14:55
[1;31m→ [33mawaken[m[33m: 打房是不可能打房的，這輩子都不可能 [m 10/18 14:56
[1;37m推 [33mjaguars33[m[33m: 拼經濟湊了嗎 拼經濟湊了嗎 [m 10/18 14:56
[1;31m→ [33mtranscend789[m[33m: 覺青又崩潰惹 笑屎 [m 10/18 14:57
[1;37m推 [33morz151426[m[33m: 鮭魚回流、投資台灣，全部灌到房地產，有創造就業？ [m 10/18 14:57
[1;31m噓 [33mairyptt[m[33m: 根本沒打房過，破功啥？ 垃圾標題 [m 10/18 14:59
[1;37m推 [33mzbar411387[m[33m: GDP把房市抽掉只剩一半了吧 [m 10/18 14:59
[1;37m推 [33mes612[m[33m: 哪有破功? 又沒在打 [m 10/18 15:02
[1;37m推 [33miNicholas[m[33m: 靠盃，政府明明是炒房成功 [m 10/18 15:03
[1;31m噓 [33msodaface[m[33m: 政府根本沒打過房 [m 10/18 15:04
[1;31m噓 [33mjil[m[33m: 貧果也在美化政府 沒救了 [m 10/18 15:04
[1;31m噓 [33mbeepuffer[m[33m: 這標題根本下錯，政府炒房成功才是正確標題。 [m 10/18 15:05
[1;37m推 [33mHandover[m[33m: 政府是炒房 不要污衊火龜頭 [m 10/18 15:06
[1;31m噓 [33mhitoli[m[33m: .... [m 10/18 15:07
[1;31m噓 [33mbrian910615[m[33m: 一棟房子能住多久？現在搞得一輩子都還不了房貸是有 [m 10/18 15:07
[1;31m→ [33mbrian910615[m[33m: 多悲哀？所以我們都是賤民韭菜活該沒房住嗎？ [m 10/18 15:07
[1;37m推 [33msheepxo[m[33m: 蔡從沒有打房過 [m 10/18 15:10
[1;37m推 [33mebeta[m[33m: 政府那有打房= =不僅鼓勵還加入炒 [m 10/18 15:16
[1;37m推 [33mwald5566[m[33m: 政府炒房成功 [m 10/18 15:20
[1;37m推 [33mcoldfrost[m[33m: 居住正義的勝利 窮人88 == [m 10/18 15:21
[1;37m推 [33mtim19871026[m[33m: 這個政府有在打房？ [m 10/18 15:22
[1;37m推 [33mETTom[m[33m: 民進黨根本沒打房吧 應該是炒房成功 [m 10/18 15:24
[1;31m噓 [33mst86188go[m[33m: 沒打過怎麼破功？ [m 10/18 15:28
[1;37m推 [33mcdcc[m[33m: 炒房成功 [m 10/18 15:29
[1;37m推 [33mJackaLMeI[m[33m: 政府有在打房？ [m 10/18 15:29
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[1;37m推 [33mMimmature[m[33m: 投資增加，帶動廠辦、周邊住宅需求 [m 10/18 15:38
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[1;31m→ [33mMimmature[m[33m: 魔鬼藏在細節裡 不要只看新聞想讓你看的 [m 10/18 15:38
[1;31m→ [33mMimmature[m[33m: 不然六十年後你都還在罵房價 [m 10/18 15:38
[1;37m推 [33mcl520756[m[33m: 小菸德政，小菸好多人才 [m 10/18 15:41
[1;37m推 [33mnpcxx[m[33m: 花敬群什麼時候打房了？我怎麼不知道？ [m 10/18 15:42
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[1;37m推 [33mkuanhunter[m[33m: 政府那時打房了？呵呵 [m 10/18 15:50
[1;37m推 [33mp200404[m[33m: 從2000開始說要打房 打到現在沒成功過 [m 10/18 15:50
[1;37m推 [33msanxiao[m[33m: 史上最會炒房的總統 [m 10/18 15:52
[1;31m→ [33mjhun[m[33m: 破功在哪？根本沒做 [m 10/18 15:54
[1;31m→ [33mjustboa[m[33m: 是不是我搞錯什麼了 政府有在打房？ [m 10/18 15:54
[1;37m推 [33moffstage[m[33m: DPP本來就沒要打房，難道你要支持柯文哲？ [m 10/18 15:58
[1;37m推 [33mds361007[m[33m: 我黨英明 [m 10/18 15:59
[1;37m推 [33masd2507[m[33m: 買阿那次不買 [m 10/18 16:06
[1;37m推 [33mcrooked[m[33m: 根本沒在打房啊 超失望 [m 10/18 16:07
[1;37m推 [33mBREAKFAST204[m[33m: 小菸政績+1 經濟發展火車頭^^ [m 10/18 16:07
[1;37m推 [33mJACK19920102[m[33m: 小英上台後，台灣年輕人過得越來越好+1 [m 10/18 16:10
[1;37m推 [33mmow1982[m[33m: 蔡英文劃虎爛，智障才信， [m 10/18 16:11
[1;37m推 [33mphenomenal[m[33m: 銀行帶頭炒房 小英管不到 [m 10/18 16:13
[1;37m推 [33mjiusishuai[m[33m: 一樓笑死 [m 10/18 16:16
[1;37m推 [33mmeRscliche[m[33m: ok [m 10/18 16:16
[1;37m推 [33mcatvsdog[m[33m: 綠圾執政 炒房保證 選前居住正義 選後你不爭氣 [m 10/18 16:18
[1;37m推 [33mkimfor[m[33m: 從2016到現在沒有打房政策阿... [m 10/18 16:25
[1;37m推 [33maken59420[m[33m: 火箭要起飛了 [m 10/18 16:25
[1;37m推 [33mtwpisces[m[33m: 誰打房了? 哪國政府阿? 我怎麼都不知道 [m 10/18 16:25
[1;31m→ [33ma31670323[m[33m: 炒房黨 [m 10/18 16:28
[1;37m推 [33mf222051618[m[33m: 垃圾綠共 [m 10/18 16:39
[1;37m推 [33mmacrophager[m[33m: 央行帶頭，還不上車 [m 10/18 16:42
[1;37m推 [33mokwep[m[33m: 等100年房貸我再來買 [m 10/18 16:44
[1;37m推 [33mflow5168[m[33m: 綠共心喜 [m 10/18 16:46
[1;37m推 [33mBarot[m[33m: 政府炒房破功...漲太少...房產老闆不悅.. [m 10/18 16:56
[1;37m推 [33mms0545173[m[33m: 貸貸相傳 [m 10/18 16:58
[1;37m推 [33mmcucte[m[33m: 點火成功，最後只會剩灰燼 [m 10/18 16:59
[1;31m→ [33mDavidGuetta[m[33m: https://i.imgur.com/ROrV4hu.jpg [m 10/18 17:01
[1;37m推 [33msunday1688[m[33m: 又沒打房，哪來破功 [m 10/18 17:06
[1;37m推 [33mwifeislife[m[33m: 顏色對了 不是炒房是台商回流 不是走私是超買 不是無 [m 10/18 17:11
[1;31m→ [33mwifeislife[m[33m: 薪假是減班休息 [m 10/18 17:12
[1;37m推 [33myungchan[m[33m: 藍綠政客不是一堆建商背景？怎麼打？只有柯文哲在打吧 [m 10/18 17:12
[1;37m推 [33marminvanbuur[m[33m: 何時打房了？洨英在炒房吧 [m 10/18 17:24
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[1;31m→ [33msrxteam0935[m[33m: 跟貪婪小菸無關 哪來破功 [m 10/18 17:27
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[1;37m推 [33mDavidFoster[m[33m: 經濟龍頭你敢打？ [m 10/18 17:29
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[1;37m推 [33mjimmyliu1217[m[33m: 打你狗娘的雞巴房。明明就在帶頭炒房 [m 10/18 17:30
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[1;31m噓 [33mskyringcha[m[33m: 蟑螂：房價明明只有微幅調漲！ [m 10/18 17:47
[1;37m推 [33mrabbit2233[m[33m: 幹你娘，什麼時候開始打的 [m 10/18 17:47
[1;37m推 [33mkenwillians[m[33m: 這種文章神奇ID都不會留言 笑死 年輕人誰理你們 [m 10/18 17:48
[1;37m推 [33mmikemiao1492[m[33m: 打房？？？ [m 10/18 17:53
[1;31m→ [33mjfriendtw[m[33m: 洨英政績+1,要不要臉 [m 10/18 17:59
[1;37m推 [33mlinceass[m[33m: 未來大家跳樓的時候千萬不要在遺書上面寫我愛小英啊 [m 10/18 18:01
[1;37m推 [33mcatvsdog[m[33m: https://i.imgur.com/gxGGreH.jpg 房市三箭都射到年輕 [m 10/18 18:04
[1;31m→ [33mcatvsdog[m[33m: 人的膝蓋上惹 [m 10/18 18:04
[1;37m推 [33mbesttim[m[33m: 呵呵 [m 10/18 18:06
[1;37m推 [33mnnnni0[m[33m: 垃圾綠共，幹 [m 10/18 18:12
[1;37m推 [33mdarkcake[m[33m: 經濟火車頭啦 居住正義是拿來騙選票的 幹他媽 [m 10/18 18:18
[1;37m推 [33mShermie[m[33m: 沒在打吧 破什麼功 [m 10/18 18:23
[1;37m推 [33mcherita[m[33m: 財團的政府。大撈特撈 [m 10/18 18:25
[1;31m→ [33mjamesaaallll[m[33m: 民進黨跟垃圾一樣 [m 10/18 18:25
[1;37m推 [33mcolenken[m[33m: 這綠共政府最好會跟你打房啦 [m 10/18 18:25
[1;31m→ [33mjamesaaallll[m[33m: 顏色對了當然可以炒房啊 [m 10/18 18:25
[1;37m推 [33mshorty696820[m[33m: 破功你媽 沒打房哪來的破功 [m 10/18 18:35
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[1;37m推 [33mmengpo[m[33m: 等等，這個政府有在打房？ [m 10/18 18:41
[1;37m推 [33mpili761003[m[33m: ..................... [m 10/18 18:45
[1;37m推 [33madamacon[m[33m: 炒房政績+1, 人民就當韭菜揹房貸一輩子吧 [m 10/18 18:49
[1;37m推 [33mmuffinpat[m[33m: 錢網房市流包裝成投資…真的什麼都敢講 [m 10/18 18:52
[1;37m推 [33mtprktpps[m[33m: 垃圾綠共根本沒打過好嗎 [m 10/18 18:59
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[1;37m推 [33mMidoBanA[m[33m: 呵呵 [m 10/18 19:10
[1;31m噓 [33mhsiao15165[m[33m: 政府哪裡有打房？你在做夢嗎？ [m 10/18 19:16
[1;37m推 [33mJJJET24[m[33m: 升官發財請選DPP [m 10/18 19:18
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[1;31m→ [33mlion198[m[33m: 玉山可以空了 [m 10/18 19:47
[1;37m推 [33mlase[m[33m: 可憐到七年級 真的被當做垃圾欸 [m 10/18 19:50
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