作者: asd245438 (不要問，一切都是幻影~) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 房市火熱 房貸餘額創13年半最大增幅
時間: Mon Oct 26 22:50:37 2020
媒體來源：中央社
中央社記者潘姿羽台北26日電
房市火熱 房貸餘額創13年半最大增幅
房市愈來愈熱，中央銀行今天公布9月房貸以及建築貸款餘額，不只雙雙續創歷史新高，
房貸餘額年增率更衝上7.65%，寫下13年半以來新高紀錄，建築貸款年增率則為9年新高。
央行今天公布9月房貸餘額為新台幣7兆8113億元，較上月大增736億元，爆出罕見大量，
年增率為7.65%，也是2007年4月以來最大增幅。
央行官員分析，農曆鬼月過後，買氣本來就會增溫，加上台灣防疫成績良好、疫情趨緩，
在不確定性降低的情況下，經濟穩健、就業無虞，有購屋需求者的支付房貸能力不會受到
景氣影響，就會多考慮。
不過觀察重要交易量指標，9月的六都建物買賣移轉棟數月增12.3%，且單月交易量創57個
月新高，和去年同期相比，六都建物買賣移轉棟數成長36.1%。
央行官員指出，最近建物買賣移轉棟數月增與年增率都呈現正成長，部分地區是「有基之
彈」，但央行不樂見炒作行為，國發會已經召集相關部會緊盯房市，未來也會密切關注。
至於9月建築貸款為2兆3234億元，較上月大增301億元，年增16.11%。
建築貸款餘額可被視為建商推案信心指標，如今數據明顯衝高，是否意味已房市迅速升溫
；央行官員分析，支撐建築貸款走揚主要有3大因素，一是政府推出投資台灣三大方案，
台商回台浪潮延續之下，不只把部分生產線拉回，帶動廠房、廠辦、商辦等需求，員工跟
著回來，也會衍生居住需求。
其次，建商看到住宅市場以及廠辦、商辦等需求升溫，可能覺得是商機所在，並加強推案
意願。
第三，眼見建物買賣移轉棟數等房市指標走揚，建商趁勢增聘人力、加強餘屋促銷，這同
樣會推升建築貸款餘額。
央行官員重申，以中科、南科為例，在台商回流、大廠進駐之下，廠房與住宅需求都有起
來，這是有基之彈，對產業發展也有助益，但炒作是政府所不樂見的。（編輯：黃國倫）
1091026
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[1;37m推 [33mgino0717[m[33m: 火車頭 [m 10/26 22:51
[1;37m推 [33mlocdan[m[33m: 錢太多啦 [m 10/26 22:51
[1;31m→ [33mtanby[m[33m: 小英好棒 感恩小英 錢都省下來了 不用買 [m 10/26 22:51
[1;31m→ [33mcblade[m[33m: 馬還不下台喔 [m 10/26 22:51
[1;31m→ [33mhyperdunk[m[33m: 偉哉政府 炒房炒起來 [m 10/26 22:52
[1;37m推 [33mflavorBZ[m[33m: 謝謝蔡英文 [m 10/26 22:53
[1;31m→ [33mshihkai[m[33m: 資產都變成負債，最賺的就是銀行 [m 10/26 22:54
[1;37m推 [33moxoxx[m[33m: 綠色政府也是一個樣，爛透了，房價所得比那麼高叫正常 [m 10/26 22:54
[1;37m推 [33msid3[m[33m: 景氣好所得增加 房價物價自然跟著漲 [m 10/26 22:54
[1;37m推 [33mflaneurbk[m[33m: 火車頭要起飛囉，還不上車?? [m 10/26 22:54
[1;37m推 [33mflux[m[33m: 房市三箭你各位中了沒 [m 10/26 22:55
[1;37m推 [33mrustic5566[m[33m: 火車頭要出發啦 炒房炒起來 [m 10/26 22:55
[1;31m噓 [33mdarkholy[m[33m: 代表有7兆多的錢都在建商手上了，可憐的房奴 [m 10/26 22:55
[1;37m推 [33mtoolittle[m[33m: 經濟火車頭 [m 10/26 22:56
[1;37m推 [33mflaneurbk[m[33m: 這時候來個金融風暴應該會很精彩 [m 10/26 22:57
[1;37m推 [33mAcixxl[m[33m: 農民一窩蜂 [m 10/26 22:57
[1;37m推 [33mAustinRivers[m[33m: 路邊的高中生也在討論買房了 [m 10/26 22:58
[1;37m推 [33mJeran[m[33m: 加油吧 慢慢存錢買房 [m 10/26 22:58
[1;31m噓 [33mcoliform[m[33m: 一直講政府不樂見不樂見不樂見是有屁用 [m 10/26 22:58
[1;37m推 [33mroger2[m[33m: 火車頭給我開起來！ [m 10/26 22:59
[1;37m推 [33mHeedictator[m[33m: 沒差啦 最好吵到一坪一億 反正不甘我們的事 [m 10/26 22:59
[1;31m→ [33mHeedictator[m[33m: 我就不當房奴 咬我啊？ [m 10/26 22:59
[1;31m→ [33mJOKO58802218[m[33m: 預售屋都讓他炒的概念 [m 10/26 23:00
[1;37m推 [33mfytnship[m[33m: #1TqGWIzu 影響到財團、建商的法案就是過不了 [m 10/26 23:01
[1;31m→ [33mHeedictator[m[33m: 很多都是左手換右手拉抬價格的假交易 [m 10/26 23:01
[1;31m噓 [33mwalille[m[33m: 借錢也要把錢送到建商手上，有心 [m 10/26 23:02
[1;31m→ [33mHeedictator[m[33m: 真的進場就中計了 跟股市一樣 萬般拉抬只為出 [m 10/26 23:02
[1;37m推 [33mneedspace[m[33m: 騙完選票帶頭炒房 在野時一副改革的樣子 選完房價起 [m 10/26 23:02
[1;31m→ [33mneedspace[m[33m: 飛 炒的年輕人絕子絕孫 [m 10/26 23:02
[1;37m推 [33mtakeda3234[m[33m: 下一步50年貸款方案要出爐了? [m 10/26 23:02
[1;37m推 [33mms0545173[m[33m: 寧願把錢吃下去 也不要送錢給建商 [m 10/26 23:03
[1;31m噓 [33mha11111543[m[33m: 還在緊盯，錢都卡在那些鋼骨水泥了 [m 10/26 23:03
[1;31m→ [33mHeedictator[m[33m: 別拿台GG比 人家靠產品實實在在生錢 [m 10/26 23:03
[1;31m→ [33mHeedictator[m[33m: 沒產值、純粹等下一個人出更高價跟你買賺價差的 [m 10/26 23:04
[1;31m→ [33mHeedictator[m[33m: 只是零和遊戲 就是賭博 [m 10/26 23:05
[1;37m推 [33mdespot12[m[33m: 不買、不生、安樂死 [m 10/26 23:06
[1;37m推 [33mebeta[m[33m: 央行這次助攻炒房真的是下重手！ [m 10/26 23:06
[1;37m推 [33mevolution999[m[33m: 不買不生安樂死 [m 10/26 23:07
[1;31m噓 [33mfallinlove15[m[33m: 當初優惠資金回流被問到是否避免最近流入房地產 一 [m 10/26 23:07
[1;31m→ [33mfallinlove15[m[33m: 直喇說不會發生不用防範 結果呢？ 政府擺明就帶頭 [m 10/26 23:07
[1;31m→ [33mfallinlove15[m[33m: 炒房阿 [m 10/26 23:07
[1;31m→ [33mNeedMyMonkey[m[33m: 韭菜趕快歐印喔 [m 10/26 23:07
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[1;37m推 [33mdarkdogoblin[m[33m: 來個金融風暴也不錯!可以低價買進.領薪仔絕對不敢進 [m 10/26 23:08
[1;37m推 [33mkis28519[m[33m: 你先買 我OK [m 10/26 23:09
[1;31m→ [33mdarkdogoblin[m[33m: 最好像08年連GG都人人自危 [m 10/26 23:09
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[1;31m→ [33morange22[m[33m: 到底會不會再次井噴啊 滿手現金好想買啊 [m 10/26 23:10
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[1;37m推 [33mfacefear[m[33m: 居住正義的法案 趕快立法吧!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! [m 10/27 00:20
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[1;37m推 [33mmacrophager[m[33m: 央行認證正常能量釋放 [m 10/27 11:11
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[1;31m噓 [33msupertalker[m[33m: 建商急了，一直廣告房市多熱，真正好賣時你看過這些 [m 10/27 11:19
[1;31m→ [33msupertalker[m[33m: 新聞? [m 10/27 11:20
[1;31m→ [33msupertalker[m[33m: 紅單亂象還不修法嗎？ [m 10/27 11:21
[1;37m推 [33mQua3small[m[33m: 呵 [m 10/27 11:38
[1;37m推 [33mha271923[m[33m: 全世界印錢引起的，台灣鄉民擋的住嗎？台幣都升到28.x [m 10/27 12:04
[1;31m→ [33mha271923[m[33m: 了！央行再不跟著印錢，升到27.X 出口怎麼辦？ [m 10/27 12:04
[1;37m推 [33mcatvsdog[m[33m: 火車頭發車 綠圾執政 炒房保證 [m 10/27 12:38
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[1;31m噓 [33mSOMEGOOD[m[33m: 熱你馬 [m 10/27 13:15
[1;37m推 [33mkenwillians[m[33m: 房市三箭全射在沒買房的年輕人身上 笑死 [m 10/27 13:28
[1;37m推 [33mtbes[m[33m: 炒房政府讚啦！年輕人夕鶴啦！ [m 10/27 14:46
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